自建房电梯选择核心是优先选安全合规、适配户型、维护便捷的类型，结合预算和使用需求（人数、楼层）匹配配置，避免盲目追求高端功能。
一、先定电梯类型，适配自建房场景
曳引式电梯：常用且性价比高，运行平稳噪音小，适合 3-6 层自建房。需预留井道和机房（或无机房设计），对顶层高度有要求（通常≥2.7 米），后期维护成本较低。
螺杆式电梯：无需单独井道，可直接安装在楼梯旁或角落，占用空间小（小尺寸约 1.2×1.0 米），适合户型紧凑、楼层≤4 层的房屋。缺点是运行噪音略大，速度较慢（约 0.15-0.25m/s）。
液压式电梯：承载能力强，运行平稳，适合有老人、小孩或需搬运重物的家庭。但需定期更换液压油，维护成本较高，且对安装环境有防水要求。
二、核心安全配置必查
基础安全部件：必须包含限速器、安全钳、缓冲器，这是电梯突发故障时的核心保护装置，选购时需确认产品符合 gb/t 21739-2021 标准。
防坠与应急功能：配备双向防坠装置，同时要有应急电源（停电时可低速运行至平层）和紧急呼叫系统，确保突发情况能及时求救。
门系统防护：优先选光幕感应门，避免夹人；门机需有延时关闭功能，方便行动不便者进出，杜绝夹伤风险。
三、适配户型与空间规划
尺寸匹配：根据家庭人口确定轿厢大小，2-3 人可选 1.0×1.2 米轿厢（载重 400-500kg），4-5 人建议 1.2×1.4 米（载重 630kg），预留空间需比轿厢尺寸多 0.2-0.3 米（含井道框架）。
安装条件确认：提前测量顶层高度、底坑深度（曳引式需≥150mm，螺杆式可无底坑），若空间有限，优先选无机房、无底坑设计的电梯，减少改造工程量。
四、实用配置与后期维护
人性化配置：选带扶手、应急照明、楼层语音播报的型号，老人使用更便捷；轿厢内壁优先选耐磨耐脏材质（如不锈钢），减少清洁难度。
售后与维护：优先选择本地有服务网点的品牌，确保每年上门维保（费用约 1000-2000 元 / 年）；询问质保期限，核心部件（如主机、门机）质保至少 3 年以上。
五、预算与品牌避坑
预算分配：国产中端曳引式电梯（含安装）约 8-15 万元，螺杆式约 10-18 万元，进口品牌价格翻倍，可根据预算选择，无需盲目追求进口。
品牌核查：选择有特种设备生产许可证的正规品牌，避免小厂杂牌，后期易出现配件短缺、维保无保障的问题，选购时索要产品合格证和检测报告。
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